Замечания к кадастровой оценке
Подробное описание порядка определения кадастровой стоимости представлено в отчете об итогах государственной кадастровой оценки объектов недвижимости Московской области № 01/2018 от 16.11.2018, который доступен неограниченному кругу лиц в Фонде данных кадастровой оценки Росреестра по ссылке (далее – Фонд данных). С характеристиками объектов недвижимости, использованными для определения кадастровой стоимости, можно ознакомиться с помощью сервиса Фонда данных ГКО «Поиск по кадастровому номеру» на сайте Росреестра, а также в Приложении 4 к отчету о кадастровой оценке.
В случае, если результаты определения кадастровой стоимости, содержащиеся в итоговом отчете о кадастровой оценке, затрагивают права или обязанности физических лиц или юридических лиц, то после принятия акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости и вступления его в силу (Распоряжение Минмособлимущества от 27.11.2018 № 15ВР-1633, вступает в силу с 01.01.2019), возможно направить:
- обращение о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, в Учреждение в порядке, установленном ст. 20 Федерального закона № 237-ФЗ;
- обращение об исправлении ошибок в Учреждение в порядке, установленном ст. 21 Федерального закона № 237-ФЗ (не предусмотрено установление кадастровой стоимости объектов недвижимости на основе отчета об определении рыночной стоимости);
- заявление об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной в комиссию, в случае ее создания в Московской области, или в суд, в порядке, установленном ст. 22 Федерального закона № 237-ФЗ. Информация о создании в Московской области комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости будет размещена на сайте Минмособлимущества mio.mosreg.ru.